Как правильно производится гидроизоляция и герметизация балкона?

Строительство и ремонт любого помещения, а также и балкона, не обходится без гидроизоляции, так как в ином случае не избежать протекания и порчи стен. Сток дождевой и талой воды обеспечивается за счет минимального уклона наружу. Жидкость не должна застаиваться, так как, замерзая, она увеличивается в объеме и может нанести вред покрытию и бетону.

Как формируется уклон

Разуклонка выполняется поверх плиты, которая установлена без наклона. Этот пласт должен иметь 1,5 — 2 %  уклон, и поэтому не надо опасаться, что расположенные выше слои сползут. Это один из главных моментов.

Минимальная толщина уклонообразующего слоя составляет от 3,5 до 4 см, в ином случае пласт раскрошится и нарушится гидроизоляция балкона.

Если уклон составляет 2%, а толщина слоя у внешнего края должна быть 4 см, то необходимо у стены сформировать 10 см пласт.

На сегодняшний день рынок предлагает рулонные (мембрана, пленка) и жидкие материалы для гидроизоляции.Герметизация балкона

Необходимые работы

До того как выполнить работы по гидроизоляции балкона жидким материалом (основа битум и минералы), необходимо произвести качественную стяжку.

Она должна иметь толщину от 4 до 5 см, а если площадь большая также выполняют продольное и поперечное армирование.

Для этого применяют 3 мм стальные прутья или сетку с ячейками 0,1 Х 0,1 м или 0,15 Х 0,15 м.Работы по герметизации балкона

Швы, которые возникают при строительстве балкона, разделяют на следующие виды:

  1. Принудительный — разделяет стяжку на картины, их площадь составляет 4 м2, а его ширина может составить от 1 до 1,2 см;
  2. Компенсационный шов или дилатационный (температурный) — предусматривается во время формирования прижимного пласта;
  3. Вдоль стен располагаются пристенные швы, минимальная ширина которых составляет 1,5 см.

Как нужно расположить швы

Если балкон имеет большую площадь, тогда сетка квадратов, которая образуется из компенсационных швов, должна иметь размер 2 Х 2 м, а их периодичность проходит по линии уклона и составляет 3 м.

Для формирования этих швов, в случае если не выполнялось армирование прижимного пласта, делают разрез в свежесхватившейся стяжке. Его выполняют на 1/3 ее толщины, (нельзя чтобы он превышал 2/3 слоя стяжки).

Герметизация межпанельных швов

Данная работа может производиться без вскрытия и со вскрытием швов. Первый вариант применяют при потрескавшемся и отслаивающемся слое мастики. Также повторная заделка швов может понадобиться при некачественном материале или применении не правильной технологии нанесения. Старый слой мастики не снимают, а удаляют отслоившиеся куски, сверху все замазывают новым пластом материала, который должен быть чуть толще предыдущего.

Если во время строительства межпанельные швы заполнили цементным раствором, тогда необходимо произвести их вскрытие. Так как во время температурного перепада или при усадке здания раствор не растягивается, а растрескивается и пропускает влагу внутрь, становится необходимо применить герметизацию со вскрытием.

Также такой метод используют в том случае, когда при первичной герметизации вилатерм не был заложен, и в итоге стена стала промерзать.Гидроизоляция балкона

При обнаружении пустот необходимо полное вскрытие или пробивание отверстий во всех швах и заполнение пустот монтажной пеной, поверх которой наносится пласт мастики (герметика).

Это важно! Необходимо поговорить с соседями снизу, так как протечка не характерна только для одной квартиры, (у них явно те же проблемы), а при договоре с компанией выполнение работ для двух и более квартир обходиться значительно меньше, чем герметизация одного помещения.

Рассмотрим таблицу, в которой приведены расценки для одной квартиры:

Количество комнат Цена герметизации со вскрытием (в руб) Цена герметизации без вскрытия швов (в руб)
              1         От 13 000           От 10 000
              2         От 15 000           От 12 000
              3         От 18 000           От 14 000
        Балкон            10 000              10 000

Применение эластичного шнура

После завершения работ по стяжке (примерно через 2 недели) в нее вдавливают специальный шнур из синтетического материала.

При этом ширина шва должна быть на несколько миллиметров меньше шнура. Например, если нужно заполнить 1 см щель, то для нее применяют 1,2 см шнур.

Чтобы при усадке прижимного слоя не появилось напряжение на пласты расположенные ниже, нельзя чтобы шнур прикасался ко дну щели.

Для того чтобы герметизация балкона была качественной, и помещение стало устойчивым к температурным перепадам, необходимо заполнить щели над специальным, эластичным шнуром.

Герметизация балкона и гидроизоляция крыши

Для этого применяют полиуретановый материал, так как силиконовые и акриловые герметики неустойчивы к вибрации и ветру. Устранение неровностей при монтаже окон и остекления производится монтажной пеной, которая нуждается в защите, так как ультрафиолет разрушает ее, а поэтому в помещение может проникнуть вода или ветер.


Для покрытия кровли над балконом применяют полиуретановый состав, который защищает от влаги. Хотя технология защиты зависит от примененного на крышу материала, она одинаково надежная в любом варианте.

Данная работа выполняется при температурном режиме от +5°C до +35°C, но при дожде его не применяют.

Гидроизоляция потолка

Для выполнения данной операции прекрасно подходит полиуретановая мастика, которая надежна и удобна в работе, способна выдержать температурные перепады, вибрации. Эластичность данного продукта сохраняется при температуре от −50°C до +90°C. Мастика защищает и самые сложные участки любой конструкции, так как липнет к любой поверхности.

Заключение

Для того чтобы при эксплуатации балкона не появлялись протечки, и влага не попадала в помещение необходимо провести работы по гидроизоляции и герметизации. Для проведения качественных работ необходимо применять хороший материал.

Если данные работы не можете выполнить самостоятельно, тогда обратитесь к специалистам, которые произведут их качество и сдадут все в срок. А балконное помещение можно будет применять долгое время, причем оно будет функциональным и комфортным.